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Présenté par Cédric

Maison à vendre 6 pièces AURENSAN (65)

AURENSAN 65390
  • 1 sdb
  • 150
  • 4 chambres
Référence 881221
Maison Plain-Pied de 150 m²

Dans un cadre paisible et agréable, cette maison de plain-pied de 150 m² (115 habitables) vous séduira par ses beaux volumes et sa fonctionnalité.

Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail.
La cuisine indépendante, la salle d’eau, les WC séparés offrent un confort optimal pour répondre à vos besoins quotidiens.
Le grand séjour lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse grâce à ses baies vitrées, idéale pour profiter des belles journées. La maison comprend également une cuisine annexe, un cellier, une buanderie qui simplifient l'organisation du quotidien.

Côté extérieur, cette propriété s'agrémente d'un magnifique terrain arboré, entièrement clôturé de 2400 m². Cet espace est idéal pour les enfants, les animaux ou pour profiter pleinement de la nature.

Enfin, un garage fermé et un atelier viennent compléter cette maison, en ajoutant des solutions de rangement et de bricolage.
Bien que quelques travaux soient à prévoir, les investissements restent limités, vous permettant de personnaliser ce bien à votre goût.
Une occasion d'allier confort, convivialité, potentiel et environnement très agréable.

Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.881221
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 220 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Caractéristiques du bien :

340 931 206 021
4
5
150
2 400
1
1970
Sud
oui
Poêle
oui
oui
oui
oui
220 000 €
220000
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 230 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2650 € et 3660 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Cédric LATRILLE
Orleix 65800
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